zaterdag 20 december 2014

Beschrijving van het huis

De halfopen bebouwing heeft 3 slaapkamers, een dressing, een nieuwe moderne badkamer, een stockageplaats onder de trap, een living een eetkamer, een kelder met verwarmingsinstallatie.
Tevens een vernieuwde keuken met voldoende kasten en werkbladruimte, een nieuw elektrische kookplaat, een oven, een kleine frigo, plaats voor een extra frigo en wasmachine (aansluiting is aanwezig).
Buiten is er een tuin met vlinderplanten en 2 rozenstruiken, een terrasje met nieuwe, mooie houten schutting en een stockageruimte voor fietsen/werkmateriaal/etc.

Het huis is volledig gerenoveerd en wordt verwarmd met gas.
In bijna elke ruimte is er een chauffage met thermostatische kraan aanwezig. Het gebouw is goed geïsoleerd waardoor de EPC slechts 339 is (certificaatnummer: 20120312 -0001059066-000000004-9). Inmiddels werd ook het plafond van de living en de eetkamer geïsoleerd (was nog niet opgenomen in het EPC).
In alle slaapkamers, alsook in de traphal, is er een Velux-raam met dubbel glas en verduisteringsgordijn.

Achter de grootste slaapkamer is er een berging voor kledij, speelgoed,...

Alle elektriciteitsleidingen zijn vernieuwd + er zijn voldoende nieuwe stopcontacten.
Er is internet aanwezig en er ligt tv-kabel evenals telefoonkabel.

Het dak en de waterafvoer van het dak werden vernieuwd. Het huis heeft veel lichtinval dankzij de oriëntatie en het aantal ramen die doelbewust ingepland werden. Ook in de living, eetkamer en de keuken is er een raam met dubbele beglazing dat zorgt voor het welgekomen zonlicht.
Wie investeert in zonnepanelen heeft een opbrengst van 80 % daar het dak voldoende groot is en langs een goede kant georriënteerd is. We lieten een offerte maken. Deze is ter inzage.

Alle ruimtes zijn recent geverf. Ze werden kleurrijk ingericht, met respect voor de functie van de ruimte: rust in de slaapkamers, warmte in de living, groen in keuken,... Kan het huis nog uitgebreid worden? Ja. Achteraan is er nog een stuk grond te koop en men kan ook nog een verdieping extra maken.